Государственная жилищная инспекция Республики Алтай

Государственная жилищная инспекция Республики Алтай :: Официальный сайт E-mail: gji.gorny@mail.ru

Собственник машино-места обязан вносить плату за ТКО?

0 комментариев »

Да, обязан.

По закону собственник машино-места в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, в том числе по обращению с ТКО (ч. 1 ст. 153, ч.1 ст.157.2 ЖК).

Управляющая компания начисляет собственникам машино-места плату за коммунальные услуги по обращению с ТКО в порядке, который установлен разделом XV(1) Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 №354. В соответствии с этими Правилами собственник машина-места не заключает прямой договор с регоператорами по ТКО.

Собственники гаражей и машино-мест тоже будут создавать товарищества

0 комментариев »

В Государственную думу внесен законопроект № 785806-7. Его авторы полагают, что он поможет создать понятные схемы управления гаражными кооперативами и паркингами в многоквартирных домах.

Законопроект вводит понятия «гаражный комплекс» «гараж», «машино-место», закрепляет положения о доле соб­ственника гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяет перечень этого имущее! и основы его использования.

Предложены формы объединений собственников: га­ражный кооператив и гаражное товарищество. Прописаны порядок их создания, реорганизации и ликвидации. Также законопроект определяет структуру органов управления указанных объединений, порядок их избрания, компетенцию и ответственность за принятие решений. Подробно раскрыта процедура принятия органами управления решений, права и обязанности членов объединений собственников.

Весной 2019 года в Государственную думу внесен законопроект № 196295-Z в котором паркинги в многоквартирных домах приравняли к жилым помеще­ниям, чтобы решить вопрос с платой за отопление крытых парковок.

Управляющая компания может отказать жителю в ознакомлении с оригиналами актов выполненных работ по текущему ремонту или предоставлении их копий?

0 комментариев »

Да, может.

          Если запрашиваемые документы размещены в ГИС ЖКХ, предоставлять их жителям вы не обязаны. Сообщите собственнику место раскрытия информации или предоставьте ссылку.

          Если документы  не размещены в системе, предложите собственнику ознакомиться с актами в офисе в согласованное время. Законодательство не обязывает предоставлять жителям копии таких документов. Это следует из части 1 статьи 7, пункта  8 части 3 статьи 143.1 Жилищного кодекса.

Управляющая компания может начислить собственникам плату за ремонт системы пожарной безопасности?

0 комментариев »

Может, если на это есть согласие собственников.

          Собственники вправе принять на общем собрании решение компенсировать расходы управляющей компании на выполнение неотложных и аварийных работ, которые управляющая компания не могла предвидеть. Такой позиции придерживается Минстрой в письме от 15.06.2016 № 18560- ОД/04.  

Начало отопительного периода 2019-2020 годов

0 комментариев »

Распоряжение от 25 сентября 2019 года № 1126-р