Государственная жилищная инспекция Республики Алтай

Государственная жилищная инспекция Республики Алтай :: Официальный сайт E-mail: gji.gorny@mail.ru

Собственники помещений вправе запретить посторонним пользоваться детской площадкой на придомовой территории?

0 комментариев »

Да, вправе, если детская площадка расположена на земельном участке, который включен в состав общего имущества в МКД.

Общее собраннее должно принять решение о пределах использования земельного участка большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (п.2 ч.2 ст.44, ч.1 ст.46 ЖК).

Собственники могут, например, установить на детской площадке ограждения и запирающие устройства. Установка, содержание и ремонт систем доступа на площадку будут дополнительными услугами, так как они не указаны в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (утв. постановлением Правительства от 03.04.2013 № 290).

Чтобы включить дополнительные работы и услуги в общий перечень, также необходимо решение общего собрания.

Государственная жилищная инспекция Республики Алтай направляет на публичную независимую и антикоррупционную экспертизу

0 комментариев »

Постановление «О внесении изменений в Положение о Государственной жилищной инспекции Республики Алтай, утвержденное постановлением Правительства Республики Алтай от 17 июля 2008 года № 163»

Постановление «О внесении изменения в пункт 2 раздела I Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора в Республике Алтай»

В течении 7 дней с момента публикации настоящего объявления все желающие имеют право направить свои замечания и предложения по указанному проекту по адресу г. Горно-Алтайск, проспект Коммунистический , 182 каб 312 Атаровой Ч.С. тел 8 (38822)6-43-04

Управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества, если новостройка находится на гарантии застройщика?

0 комментариев »

Да, несет.

Даже если общее имущество повреждено из-за технического брака при строительстве многоквартирного дома, а сам дом находится на гарантии застройщика, это не освобождает управляющую организацию от обязанности по проведению ремонтно-восстановительных работ.

Собственники вправе обратиться непосредственно в управляющую организацию по выявленным недостаткам. Управляющая организация на основании этих жалоб составляет акт осмотра состояния общего имущества и предъявляет претензии застройщику.

Договором управления многоквартирного дома может быть предусмотрен специальный порядок взаимодействия сторон при выявлении строительного брака на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома.

Как взыскать долг с собственника помещения, если он гражданин иностранного государства?

0 комментариев »

Суд рассмотрит иск о взыскании долга с иностранного гражданина в двух случаях:

          — место жительства должника – Россия;

          — должник имеет имущество на территории Российской Федерации.

И такой вывод следует из частей 2,3 статьи 402 ГПК.

Управляющая организация или ТСЖ вправе обратиться в суд Российской Федерации о взыскании задолженности в общем порядке, который установлен ГПК.

Международным договором Российской Федерации  с иностранным государством может быть предусмотрен иной порядок судопроизводства. В этом случае следует руководствоваться положениями такого договора.

Какие последствия имеет истечение срока полномочий председателя

0 комментариев »

Председатель совета многоквартирного дома с истекшим срокам полномочий продолжает представлять интересы собственников помещений. Такой порядок установлен частью 10 статьи 161.1 Жилищного кодекса.

Собственники могут при выдаче доверенности указать на срок ее действия. Его истечение прекращает одобренные такой доверенностью полномочия председателя.