Государственная жилищная инспекция Республики Алтай

Государственная жилищная инспекция Республики Алтай :: Официальный сайт E-mail: gji.gorny@mail.ru

Кто обязан заменить вышедший из строя общедомовой прибор учета холодной воды?

0 комментариев »

Общедомовой прибор учета (далее – ОДПУ) входит в состав общего имущества МКД. Это сле­дует из ч. 1 ст. 36 ЖК, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491).

За оказание услуг и выполнение работ, которые обеспе­чивают надлежащее содержание общего имущества отве­чает управляющая МКД организация (ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК). Перечень работ и услуг и порядок их оплаты утверждает общее собрание собственников.

Если со дня выхода ОДПУ из строя прошло два месяца, а собственники помещений не приняли решение о его за­мене, это должна сделать ресурсоснабжающая организация. В этом случае собственники помещений обязаны возместить «ресурснику» все понесенные расходы. Это следует из ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ.

Если требуются работы капитального характера, то их финансируют из взносов на капремонт при проведении капремонта. Такую позицию высказал Минстрой в письме от 18.09.2015 № 30162-ОЛ/04.

Комментарии закрыты.